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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.950 € mese (cod.659c4f30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Pisacane nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,5 €/m² mese e
33,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21 €/m² mese a 40,2 €/m² mese) e per bivani (da 20,9 €/m² mese a 37,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Carlo Pisacane) è pari a
31,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PELLICCIOTTA IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Porta Venezia su Via Privata Palazzo signorile con portineria. Scopri un magnifica residenza nella zona super sicura situato in uno dei building più rappresentativo di Milano Questo immobile, completamente ristrutturato, offre una fluidità degli spazi interni che rende l' ambiente unico e accogliente. I'appartamento è composto zona giorno con zona tv e zona pranzo in unico ambiente con cucina abitabile, armadio attrezzato nella camera padronale doppia, bagno con doccia per momenti di convivialità e relax. Con una superficie commerciale di circa 80mq. la residenza offre un'unica esposizione su un incantevole corte condominiale. Gli arredi su misura sono stati disegnati per valorizzare l' ambiente, mentre l' ampia finestre offre una vista una luminosità senza pari. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici e lavatrice moderni, rendendo la vita quotidiana semplice e funzionale. Situato al piano terzo l'immobile è accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di vivere in questo residenza ricca di storia. Con riscaldamento centralizzato, aria condizionata a pompa di calore, ogni dettaglio è pensato per il massimo del comfort. consumo di energia 175,00 kWh/m² anno. visita! contratti minimo un anno. Contratto anche a societ
