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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.400 € mese (cod.659c4d12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Pisacane nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,4 €/m² mese e
28,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21 €/m² mese a 40,2 €/m² mese) e per bivani (da 20,9 €/m² mese a 37,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Carlo Pisacane) è pari a
31,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
Ad.ze Piazza Otto Novembre-Via Pisacane in contesto d'epoca BILOCALE soggiorno, cucina separata, camera da letto, ripostigli e bagno. Esposione interna, estremamante silenzioso In una delle zone più apprezzate della città, perfettamente servita dai mezzi di superficie e adiacente a qualsiasi tipologia di servizio, si propone in splendido contesto d'epoca BILOCALE in buone condizioni interne. L'immobile di circa 60 mq è situato all’interno di un caratteristico stabile di ringhiera. L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: ingresso su zona giorno, cucina separatai, ampia camera da letto e bagno. Proprietà estremamente silenziosa, viene locata parzialmente arreda
