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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca a 1.300 € mese (cod.659c4ca2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D33, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,9 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 25,5 €/m² mese) e per bivani (da 16 €/m² mese a 24,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca) è pari a
20,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
VIALE FULVIO TESTI. LIBERO SUBITO A pochi passi dalle fermate della metropolitana Ca' Granda e Bicocca della Metropolitana Lilla; e adiacente a tutti i servizi di prima necessità come l'ospedale di Niguarda, supermercati, farmacia, Polo Universitario Milano Bicocca, Parco Nord e altri numerosi mezzi di trasporto, proponiamo in locazione all'interno di uno stabile con servizio di portineria, ampio e luminoso bilocale di mq 75, composto da: ingresso, soggiorno ampio e accogliente, cucina abitabile, camera, bagno, balcone, terrazzo di mq 12 e cantina. L'immobile si trova al 12° piano di uno stabile di 18, gode di una doppia esposizione che lo rende particolarmente luminoso, viene affittato completamente arredato e dotato di lavatrice, lavastoviglie e aria condizionata, internamente si presenta in buono stato di manutenzione, è presente il parquet in tutte le stanze. Richiesta Euro 1.300, 00 oltre Euro 180,00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento centralizzato e acqua calda. Possibilità box singolo a parte Euro 130,00 mensili. 01 Kwh. RIFERIMENTO AGENZIA 2158
