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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.400 € mese (cod.659bfab5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bartolomeo Eustachi nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da MANUELA SPINA) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,5 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
28,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 22,3 €/m² mese a 44,4 €/m² mese) e per bivani (da 21,4 €/m² mese a 41,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bartolomeo Eustachi) è pari a
34,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Bartolomeo Eustachi 29, Milano Morgagni di 55 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Bartolomeo Eustachi 29, Milano Morgagni di 55 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Bartolomeo Eustachi 29, Milano Morgagni di 55 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Bartolomeo Eustachi 29, Milano Morgagni di 55 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile edificio storico con riscaldamento autonomo
Via Bartolomeo Eustachi - Zona Porta Venezia Bilocale di circa 55mq al piano terra in stabile d'epoca con servizio di portineria giornaliero. L' appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camere da letto e un bagno Inserito in zona residenziale servita da mezzi, beni e servizi, a pochi passi dal centro città. -Si consegna non arredato -Riscaldamento autonomo -Libero subito Richiesta mensile Eu. 1.400 Spese condominiali Eu. 90 Per vedere altri immobili clicca su MS Real Estate. Classe Energetica: F
