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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.000 € mese (cod.659b4a21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Varese nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,8 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35 €/m² mese e
38,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 28 €/m² mese a 53 €/m² mese) e per attici (da 26,7 €/m² mese a 53,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Varese) è pari a
41,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione da ristrutturare
Moscova - via varese - libero dal 1 maggiocontratto transitorio.in palazzo degli anni '60 con ascensore e servizio di portineria proponiamo, al quinto ed ultimo piano, bilocale di 65 mq, recentemente ristrutturato e completamente arredato.l'appartamento è cosù composto: ingresso, soggiorno doppio con accesso a due balconi, cucina a vista completa di lavastoviglie, camera da letto matrimoniale con armadiatura a muro su misura, bagno finestrato con box doccia e ripostiglio in quota.esposizione interna. Infissi con doppio vetro e zanzariere. Porta blindata.pavimenti in gres porcellanato.aria condizionata. Riscaldamento centralizzato.moscova è uno dei quartieri più eleganti di milano, situato strategicamente tra il fascino artistico di brera e la modernità di porta nuova.ben servito dalla fermata della linea metropolitana 2 (verde) di moscova e dai mezzi di trasporto pubblico si superficie linee: 2 - 4 - 12 - 14 - 43 - 57 - 84.richiesta mensile: € 2.000,00 per canone + € 210,00 per spese condominiali incluso riscaldamento.245,55 kwh/m2 a
