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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro a 750 € mese (cod.659b224b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Millelire nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 26,9 €/m² mese) e per monolocali (da 19,6 €/m² mese a 30,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di San Siro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Domenico Millelire) è pari a
21,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Siro
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Foto 2 annuncio Appartamento in via domenico millelire 14, Milano Piazzale Siena
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Foto 3 annuncio Appartamento in via domenico millelire 14, Milano Piazzale Siena
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Foto 4 annuncio Appartamento in via domenico millelire 14, Milano Piazzale Siena
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Foto 8 annuncio Appartamento in via domenico millelire 14, Milano Piazzale Siena
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Foto 9 annuncio Appartamento in via domenico millelire 14, Milano Piazzale Siena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina da ristrutturare con angolo cottura
Via Domenico Millelire MONOLOCALE LIBERO DA SUBITO A pochi minuti a piedi dalle fermate della metropolitana rossa di "Primaticcio" e lilla di "San Siro", in stabile anni '70 con doppio ascensore e servizio di portineria proponiamo al primo piano, amp […]
