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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 1.900 € mese (cod.659b022a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Premuda nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da CISE RE SRL) a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,1 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,1 €/m² mese e
30,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 36,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Viale Premuda) è pari a
28,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
PIAVE / VIALE PREMUDA In stabile epoca, elegante e signorile, con servizio di portineria e ascensore, affittiamo luminoso appartamento al terzo piano di mq 70, parzialmente arredato. Composto da ingresso diretto nell'ampia cucina abitabile completa di elettrodomestici, soggiorno, camera matrimoniale con armadiature su misura e bagno con doccia. Secondo balcone con affaccio su via Archimede. L’immobile sarà consegnato con nuovo impianto di condizionamento in tutto l'appartamento e viene locato semi arredato. La pavimentazione è in legno che è stato restaurato in tutto l'appartamento mentre gli infissi sono in PVC con doppio vetro di nuova generazione. La doppia esposizione ed il piano di elevazione rendono l'appartamento molto luminoso e silenzioso allo stesso tempo. Riscaldamento autonomo. Contratto 4+4 anche contratto a società. Libero subito. Breve distanza dalla fermata della nuova linea metropolitana M4 Tricolore, che collega rapidamente il centro città con l’aeroporto di Milano Linate. La zona è inoltre ottimamente collegata tramite mezzi di superficie e ricca di servizi di ogni tipologia (scuole, supermercati, farmacie). Ci troviamo tra Piazza del Tricolore e Piazza Cinque Giornate a pochi passi dal Centro di Milano oltre la presenza di aree verdi. Rif. 9482 CISE RE 02.55191701
