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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 1.900 € mese (cod.659b022a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 1.900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Premuda nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da CISE RE SRL) a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,1 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
27,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 36,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Viale Premuda) è pari a
28,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo
PIAVE / VIALE PREMUDA In stabile epoca, elegante e signorile, con servizio di portineria e ascensore, affittiamo luminoso appartamento al terzo piano di mq 70, parzialmente arredato. Composto da ingresso diretto in cucina completa di elettrodomestici, soggiorno, camera matrimoniale con armadiature su misura e bagno. Secondo balcone con affaccio su via Archimede. Aria condizionata di nuova installazione. Riscaldamento autonomo. Doppia esposizione. Contratto 4+4 anche contratto a società. Libero subito. Breve distanza dalla fermata della nuova linea metropolitana M4 Tricolore, che collega rapidamente il centro città con l’aeroporto di Milano Linate. La zona è inoltre ottimamente collegata tramite mezzi di superficie e negozi di prima necessità. Rif. 9482 CISE RE 02.55191701
