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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 1.900 € mese (cod.659b022a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 1.900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Premuda nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da CISE RE SRL) a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,1 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,5 €/m² mese e
30,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 38,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Cinque Giornate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Viale Premuda) è pari a
29,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
PIAVE / VIALE PREMUDA In stabile epoca, elegante e signorile, con servizio di portineria e ascensore, affittiamo luminoso appartamento al terzo piano di mq 70, parzialmente arredato. Composto da ingresso diretto nell'ampia cucina abitabile completa di elettrodomestici, soggiorno, camera matrimoniale con armadiature su misura e bagno con doccia. Secondo balcone con affaccio su via Archimede. L’immobile sarà consegnato con nuovo impianto di condizionamento in tutto l'appartamento e viene locato semi arredato. La pavimentazione è in legno che è stato restaurato in tutto l'appartamento mentre gli infissi sono in PVC con doppio vetro di nuova generazione. La doppia esposizione ed il piano di elevazione rendono l'appartamento molto luminoso e silenzioso allo stesso tempo. Riscaldamento autonomo. Contratto 4+4 anche contratto a società. Libero subito. Breve distanza dalla fermata della nuova linea metropolitana M4 Tricolore, che collega rapidamente il centro città con l’aeroporto di Milano Linate. La zona è inoltre ottimamente collegata tramite mezzi di superficie e ricca di servizi di ogni tipologia (scuole, supermercati, farmacie). Ci troviamo tra Piazza del Tricolore e Piazza Cinque Giornate a pochi passi dal Centro di Milano oltre la presenza di aree verdi. Rif. 9482 CISE RE 02.55191701
