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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 2.200 € mese (cod.659c0741)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 2.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Regina Giovanna nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da ERA Fides) a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,3 €/m² mese e
31,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21 €/m² mese a 40,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Viale Regina Giovanna) è pari a
31,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con giardino
Affittasi elegante appartamento di 71 mq, accogliente e curato in ogni dettaglio, situato in via Regina Giovanna 36, all 8° piano di un edificio signorile con servizio di portineria attivo tutto il giorno.L appartamento è molto luminoso e dispone di due balconi con affacci opposti, che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione.Dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, offre il massimo comfort in ogni stagione. à completamente arredato e pronto per essere abitato, con tutti i comfort necessari: lavatrice, lavastoviglie e cucina completamente attrezzata.La disposizione degli spazi è ideale:Ampia cucina abitabile Soggiorno confortevole Camera da letto con grande cabina armadio Bagno funzionale Situato in una zona eccellente, il quartiere è vivace, sicuro e ben servito: ricco di negozi, ristoranti, caffè e servizi di ogni tipo. Ottimamente collegato con i mezzi pubblici, permette di raggiungere facilmente il centro e le principali attrazioni della città . Una posizione perfetta per chi cerca comodità , stile e qualità della vita
