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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Barona a 1.270 € mese (cod.659abafe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Barona, la richiesta di 1.270 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Watt nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da VERDE CASA STUDIO PORTA ROMANA) a
1.270 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 16,5 €/m² mese a 26,3 €/m² mese) e per bivani (da 16 €/m² mese a 24,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Barona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barona pressi Via Giacomo Watt) è pari a
21,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Barona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone edificio storico
In via Watt, a pochi minuti dalla fermata della metropolitana Linea Verde Romolo, fermata Bus 47 nelle vicinanze e supermercato Lidl a pochi metri Proponiamo in affitto bilocale di 70mq NON ARREDATO, posto al terzo piano con ascensore di uno stabile d'epoca. Così composto : ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera da letto, bagno, balcone. Riscaldamento centralizzato, esposizione su strada. La richiesta è di euro 1.270 comprese spese condominiali Info anche tramite WhatsApp scrivendo al 3791952313 198,23 Kwh/m2a Tutte le nostre disponibilità di immobili le trovi sul nostro sito www.verdecasa.info
