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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate a 800 € mese (cod.65998144)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Egidio Folli nella zona OMI D13, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAMBRATE, RUBATTINO, ROMBON) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per monolocali (da 19,1 €/m² mese a 30,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Lambrate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Via Egidio Folli) è pari a
20,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Milano Udine
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Tempocasa Milano Udine propone in affitto, in Via Egidio Folli 29, un loft con soppalco di 35 mq c. a situato al piano terra. INTERNO: L'appartamento è composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto su soppalco e servizio finestrato. CARATTERISTICHE: L'appartamento ristrutturato gode di ottime condizioni interne, riscaldamento canalizzato, impianto di aria condizionata, infissi in doppio vetro PVC. LIBERO DAL 1 LUGLIO
