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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 980 € mese (cod.65991e33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 980 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vallarsa nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,5 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,8 €/m² mese e
26,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 17,7 €/m² mese a 30,8 €/m² mese) e per monolocali (da 20,1 €/m² mese a 32,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Vallarsa) è pari a
24,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione edificio storico
ITA] Disponibile da: 13/04/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 13/04/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Composizione immobile Nuovo monolocale seminterrato di 40 mq ben illuminato, silenzioso , open space con divano letto matrimoniale e cucina a vista con piastre elettriche. Bagno spazioso, TV, Wi-Fi veloce ed illimitato, aria condizionata e riscaldamento regolabile con termostato. Pavimentazione in parquet. Ideale per singolo o coppia. Ubicato in un contesto d'epoca ben curato vicino a Fondazione Prada e Piazzale Lodi. Zona E' servitissimo dai mezzi pubblici metro M3 Vicino a ristoranti, supermercati e locali, BikeSharing, Palestra. Utenze Le utenze mensili ammontano a Euro 90
