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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 2.645 € mese (cod.659919a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 2.645 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Carrobbio nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
2.645 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
44,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34 €/m² mese e
37,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione edificio storico
ITA] Disponibile da: 05/07/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 05/07/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Si prega di notare che gli ospiti sono tenuti a pagare una tassa di amministrazione corrispondente al 2 percento del valore totale del contratto, a partire da 99 euro. Il check in si svolge normalmente dalle 15 alle 19. Contattateci per esigenze diverse. Il check in in orari tardo serali o notturni è comunque possibile anche se con un piccolo supplemento da 20 a 50 euro. Il check out entro le ore 11 del giorno di partenza. L'appartamento si trova al quarto piano di uno palazzo signorile con due ascensori e servizio portineria per l'intera giornata. È composto dalla zona living/cucina che dispone dell'equipaggiamento completo per i pasti per 4 persone. Inoltre troverete in cucina frigo con congelatore, microonde, piastra cottura a induzione. Nella zona living un comodo divano letto doppio, un tavolo in ciliegio d'epoca e il TV. La camera da letto ha una zona cabina armadio, separata da una elegante tenda. Il grande bagno, con due finestre, ha doppio lavandino, doccia e vasca da bagno separate. Nel bagno è collocata anche la lavatrice. L'appartamento ha un letto matrimoniale e un divano letto doppio. Lenzuola, coperte e corredo asciugamani per tutti gli ospiti vengono forniti al check in. Vi troverete inoltre il Wi-Fi gratuito, TV, lavatrice, asciugacapelli e ferro da stiro . Il riscaldamento, l'acqua calda sanitari e l'aria condizionata sono gestiti centralmente e compresi nei prezzi indicati [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima
