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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.417 € mese (cod.65987504)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.417 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Solari nella zona OMI C18, è proposto in affitto (da MANUELA SPINA) a 1.417 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 25,8 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 26,5 €/m² mese e 28,7 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 34 €/m² mese) e per bivani (da 19,6 €/m² mese a 32,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Andrea Solari) è pari a 27,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.417 € mese
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
25,8/mese €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
C18 (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA)
Indirizzo:
Via Andrea Solari, Solari
Pubblicato:
lun 22 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo MANUELA SPINA

MANUELA SPINA

Via Castel Morrone, 17, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

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Via Solari - MM 4 Bilocale di circa 55 mq composto da ampio soggiorno con angolo cottura, una camere da letto e un bagno L'appartamento si trova al quarto piano di uno stabile d'epoca con ascensore e servizio di portineria giornaliero. Inserito in zona residenziale servita da mezzi, beni e servizi. Si consegna arredato di blocco cucina. Riscaldamento centralizzato- predisposizione aria condizionata Libero subito Locazione Eu. 1.417, 00 mese Spese condominiali Eu. 137,00 mese Per vedere altri immobili clicca su MS Real Estate. Classe Energetica: B

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