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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Città Studi a 550 € mese (cod.65985834)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Vallazze nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,9 €/m² mese e
27,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per monolocali (da 20,8 €/m² mese a 31,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Città Studi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Città Studi pressi Via Vallazze) è pari a
26,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Musocco che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Locazione Milano
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con angolo cottura
CITTA' STUDI - MONOLOCALE ARREDATO Via Vallazze, ad. ze M2 Lambrate - Per fissare appuntamenti Libero Da Subito La Soluzione è ideale per 1 persona Preferibilmente studente/lavoratore Appartamento e piccolo, arredato in stabile epoca con ascensore, piano rialzato, luminoso e silenzio soggiorno/notte, angolo cucina con finestra bagno finestrato. NO LAVATRICE Canone 550 mensili+ 100 spese condominiali. C. E. G - 71 kwh/mqa
