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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.400 € mese (cod.6597a714)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicola Antonio Porpora nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
22 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,9 €/m² mese a 28 €/m² mese) e per trivani (da 15,4 €/m² mese a 25,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Città Studi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Nicola Antonio Porpora) è pari a
22,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CFC Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
CFC IMMOBILIARE - Telefono: 02.09. 95.37. 35 // 392.07. 00.977 Propone in locazione: CITTÀ STUDI, In Via Nicola Antonio Porpora 89, angolo via Jommelli, moderno trilocale di circa 86mq situato al terzo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria full time. L'appartamento è così disposto: ingresso, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, cucinotto e tinello con accesso al balcone, bagno con doccia
