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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 2.200 € mese (cod.65979981)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,3 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,8 €/m² mese e
35,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 37,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 18,2 €/m² mese a 33,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
29,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza con balcone con posto auto
ITA Luminoso appartamento di 59 m² situato al quinto piano con ascensore, ideale per chi cerca una soluzione moderna e confortevole. L’immobile può ospitare fino a 4 persone ed è composto da una camera da letto, un soggiorno accogliente, cucina completamente attrezzata e un bagno con doccia. L’appartamento dispone di balcone, aria condizionata e WiFi, rendendolo perfetto sia per soggiorni di lavoro che per permanenze più lunghe. La cucina è dotata di forno, piano cottura, frigorifero, congelatore, lavastoviglie e utensili da cucina, oltre a elettrodomestici utili come lavatrice, televisore, ferro e asse da stiro e asciugacapelli. Per garantire comfort e sicurezza, l’immobile è dotato di porta blindata, sistema di allarme e ascensore. Sono inoltre disponibili posto auto e posto bici. L’appartamento ha che assicura un’elevata efficienza energetica e consumi ridotti. Regole della casa: non sono ammessi fumatori né animali domestici. ENG Bright 59 sqm apartment located on the 5th floor with elevator, ideal for those looking for a modern and comfortable living space. The property can accommodate up to 4 people and features one bedroom, a cozy living room, a fully equipped kitchen, and one bathroom with shower. The apartment also includes a balcony, air conditioning, and WiFi, making it perfect for both business stays and longer-term rentals. The kitchen is fully equipped with oven, stovetop, refrigerator, freezer, dishwasher, and cooking utensils, as well as useful appliances such as a washing machine, TV, iron and ironing board, and hairdryer. For added comfort and security, the property features a security door, alarm system, and elevator. A parking space and bicycle storage are also available. The apartment has energy class A1, ensuring high energy efficiency and lower consumption. House rules
