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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.200 € mese (cod.6596f00e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Rasori nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,2 €/m² mese e
29,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 37 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Giovanni Rasori) è pari a
29,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Elegante appartamento al 2° piano con ascensore in Via Rasori, nel cuore della Milano più chic! Posizione imbattibile: a due passi dalle fermate M1 Conciliazione/Pagano e vicinissimo a Corso Vercelli per shopping e servizi. Raggiungi il Castello Sforzesco, Parco Sempione e il centro in pochi minuti. Ideale per una coppia o un viaggiatore d'affari. Lo spazio è ottimizzato con un comodo divano letto matrimoniale. Una base funzionale e di prestigio in una delle zone più ambite della città. La cauzione è pari a una mensilità in caso di soggiorno inferiore a 6 mesi, a 2 mensilità in caso di soggiorno superiore ai 6 mesi. In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 20%. Check-in gratuito disponibile tutti i giorni dalle 15:00 alle 20:00. Al di fuori di questa fascia saranno applicati supplementi dai 20€ ai 50€. ENG Elegant 2nd floor flat with lift in Via Rasori, in the heart of chic Milan! Unbeatable location: a stone's throw from the M1 Conciliazione/Pagano stops and very close to Corso Vercelli for shopping and services. Reach Castello Sforzesco, Parco Sempione and the city centre in just a few minutes. Ideal for a couple or a business traveller. The space is optimised with a comfortable double sofa bed. A functional and prestigious base in one of the most sought-after areas of the city. The deposit is equal to one month's rent for stays of less than 6 months and 2 months' rent for stays of more than 6 months. In the case of a company contract, the rent will be increased by 20%. Free check-in is available every day from 3pm to 8pm. Outside these hours, supplements of €20 to €50 will be applied
