Negozio in affitto a Milano a 14.170 € mese (cod.6595d26e)

con termocondizionamento con cantina edificio storico con cortile con giardino

Via Borgospesso. Nel cuore più esclusivo del Quadrilatero, palazzo storico del Settecento, locale commerciale di grande fascino, piano giardino di un contesto di rara eleganza e assoluto pregio, mq 65. Lo spazio si sviluppa come un ambiente unico e scenografico, valorizzato da 2 vetrine su strada e 3 vetrine interne, che amplificano visibilità e luminosità. Gli interni conservano elementi architettonici di grande pregio: boiserie antiche, che conferiscono identità e carattere all’ambiente, pavimento in seminato veneziano, un raffinato lampadario centrale e suggestive applique in ferro battuto. Completano la proprietà 2 armadi integrati, sgabuzzino e bagno, oltre a 2 accessi al cortile interno, offrendo funzionalità e praticità. Il locale è dotato di riscaldamento e acqua calda centralizzati ed è predisposto per l’installazione dell’aria condizionata. Le boiserie, elemento distintivo della proprietà, dovranno essere mantenute e non potranno essere coperte o rimosse, preservando così l’autenticità dello spazio. Contratto 6+6. Canone annuo € 170.000 (canone mensile € 14.170 ca) + spese condominiali annue € 5.500 ca (spese mensili € 460 ca), salvo conguaglio. Disponibile a 6 mesi dalla sottoscrizione del contratto di locazione. Classe energetica in definizione. La posizione rappresenta un elemento di assoluto valore: Via Borgospesso si inserisce nel cuore del Quadrilatero della Moda, a pochi passi da Via Montenapoleone e Via della Spiga, epicentro del lusso internazionale. Un contesto unico, caratterizzato dalla presenza dei più prestigiosi brand, boutique e showroom, riconosciuto a livello globale. Indirizzo iconico e di assoluta rappresentanza, ideale per realtà che desiderano una sede commerciale di forte impatto