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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto a 1.700 € mese (cod.6594dfbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
22,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 27,3 €/m² mese) e per trivani (da 14,1 €/m² mese a 23,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto) è pari a
22,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASA URGNANO
DESCRIZIONE
con terrazza
SOLO PER 4 STUDENTI O LAVORATORI In zona strategica, a due passi dalla MM verde, dalla stazione di Lambrate e dal Politecnico, si propone in locazione ampio trilocale con terrazzo di 26 mq. posto al primo piano in palazzina dell'epoca. L'appartamento qui proposto, libero subito, si compone di un'ampia zona living con cucine e soggiorno, due camere matrimoniali allestite con quattro letti singoli e relative scrivanie, bagno e ampio terrazzo RICHIESTA €. 1.700/MESE OLTRE €. 100 PER SPESE CONDOMINIALI TERMOAUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA DA NON PERDERE
