Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova a 2.000 € mese (cod.6594b01b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Genova, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
28,4 €/m² mese e
31,3 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Porta Genova (da 20,8 €/m² mese a 36,8 €/m² mese) e per trivani in zona Porta Genova (da 19,1 €/m² mese a 32,5 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Genova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Genova) è pari a
29,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare
A pochi minuti dalla fermata della metropolitana verde (linea 2) e stazione trenord di ", Romolo", . CONTRATTO ANNUALE In stabile degli anni '60 con ascensore e servizio di portineria proponiamo appartamento ristrutturato e arredato di 90 mq circa. L'appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina semiabitabile completa di elettrodomestici, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, ampio ripostiglio oltre a balconi. Aria condizionata. Tapparelle elettriche. Porta blindata Ben servito dai mezzi di trasporto pubblico di superficie linee: 2 - 47 - 74 - 90 - 91 Prezzo di richiesta € 2.000,00 canone mensile + € 300,00 spese condominiali incluso riscaldamento + € 150,00 mese utenze ALL INCLUSIVE (luce, gas, acqua, tassa rifiuti,wi-fi) vetrinabakeca
