Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 2.200 € mese (cod.65948c97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,9 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,6 €/m² mese e
29,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 19,7 €/m² mese a 37,9 €/m² mese) e per trivani (da 17,1 €/m² mese a 35,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
29,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Isola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 09/04/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 09/04/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' (english version below) ITA Proponiamo in affitto un accogliente appartamento di 85 mq, situato al primo piano di un edificio in Via Carlo Farini, nel cuore del quartiere Isola, uno dei più dinamici e ben serviti di Milano. La posizione è ideale per chi cerca la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano, a pochi passi dall’Ospedale Humanitas San Pio X e a soli dieci minuti dalla fermata della metropolitana Zara, che offre il collegamento con le linee M3 (gialla) e M5 (lilla). L’immobile è composto da un ampio soggiorno, una camera matrimoniale con bagno en suite, e una seconda camera dotata di due letti singoli che possono essere uniti per creare un comodo letto matrimoniale. I due bagni, di cui uno esclusivo per la camera matrimoniale, offrono il massimo comfort. Inoltre, l’appartamento dispone di un balcone che affaccia sulla tranquilla Via Carlo Farini. La soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento spazioso, ben distribuito e in una posizione strategica per esplorare la città o per vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi. ENG We offer for rent a cozy 85 sqm apartment, located on the first floor of a building in Via Carlo Farini, in the heart of the Isola district, one of the most dynamic and well-served areas of Milan. The location is ideal for those seeking convenience, with all major services within reach, just a few steps from the Humanitas San Pio X Hospital and only ten minutes from the Zara metro station, which connects to both the M3 (yellow) and M5 (purple) lines. The property consists of a spacious living room, a master bedroom with an en-suite bathroom, and a second bedroom with two single beds that can be joined to create a comfortable double bed. The two bathrooms[…]
