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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.550 € mese (cod.659477fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salasco nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,9 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,4 €/m² mese e
32,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,6 €/m² mese a 35,1 €/m² mese) e per bivani (da 19,1 €/m² mese a 33,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Salasco) è pari a
27,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura con cortile
ITA] Disponibile da: 23/07/2026 Mensilità minime prenotabili: 6 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 23/07/2026 Minimum months rental: 6 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' A pochi metri dalla Bocconi, grazioso bilocale libero subito posto al piano secondo, con tranquillo affaccio su cortile interno, composto da: Ingresso, soggiorno con cucinotto, bagno finestrato con box doccia, ampia camera con letto matrimoniale. Superficie totale di 38 metri quadrati. Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto. Viene richiesto un minimo di permanenza di 6 mesi A few meters from Bocconi University, charming two-room apartment available immediately on the second floor, with a quiet view overlooking the internal courtyard. The property consists of: entrance hall, living room with kitchenette, windowed bathroom with shower box, and a spacious bedroom with a double bed. Total surface area: 38 square meters. Condominium fees are not included in the rent. A minimum stay of 6 months is required
