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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.610 € mese (cod.659474c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.610 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Mac Mahon nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.610 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,2 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,5 €/m² mese e
31,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 19,7 €/m² mese a 38,1 €/m² mese) e per monolocali (da 23,4 €/m² mese a 42,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi via Mac Mahon) è pari a
29,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 03/04/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 9 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 03/04/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 9 To book the listing click on the button 'Book Here' Bright Room Milan Your Milanese Retreat Welcome to a cozy and modern room in Milan! Ideal for individuals seeking comfort and convenience, this space offers a warm atmosphere in a bustling part of the city. ? Comfortable Living Space Designed with simplicity and comfort in mind, the room provides all the essentials for a pleasant stay. With functional furniture, ample lighting, and cozy bedding, it’s perfect for relaxing after a day of exploring Milan. Prime Location Near excellent transport links, making it easy to access Milan’s iconic attractions and local hotspots. Cafés, shops, and cultural sites are just a short walk away, letting you experience the Milanese lifestyle up close. ?? Check-in: 15:00 | Check-out: 10:00 Experience Milan Make this charming room your base to experience the best of Milan, from its cultural highlights to its vibrant neighborhoods. A perfect blend of comfort and convenience awaits you! Law, so therefore you can enjoy all the benefits and rights of staying in a house on a regular basis. To obtain a regular temporary rental contract in Italy, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax id Code in order to sign the rental agreement. If you need help with your tax id code, we suggest if you are a student to contact your university; if you are company employee to contact your company office or, go to the website of the Italian Ministry of Economy and Finance, tax id code section (Agenzia delle Entrate sezione codice fiscale) .You can also apply for one by contacting your local Consulate, no later than two-week prior check-in. If you can't get one on time a charge will be applied. So within two weeks of your arrival you will aso have to provide us a copy of the passport, the details of the re[…]
