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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 4.000 € mese (cod.65945efb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 4.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurelio Saffi nella zona OMI B19, è proposto in affitto (da John Taylor Italia) a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,7 €/m² mese e
39,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 21,1 €/m² mese a 40,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 22,9 €/m² mese a 42 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Aurelio Saffi) è pari a
31,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con posto auto edificio storico
Nostra Esclusiva – Disponibile subito, all'interno di un contesto signorile ed elegante dotata di portineria h24, proponiamo una luminosa residenza di 120 mq situata ad un piano alto. L'abitazione, recentemente ristrutturata e caratterizzata da una grande silenziosità, si compone di doppi ingressi, un ampio salone con area pranzo che gode di una vista incantevole, e una cucina arredata nuova. La zona notte comprende due camere matrimoniali e doppi servizi, oltre a un pratico ripostiglio ad uso lavanderia e un balcone. L'immobile è rifinito con dotazioni di ultima generazione, tra cui aria condizionata canalizzata, tapparelle automatizzate e impianti certificati. Canone mensile richiesto: € 4.000,00. Possibilità di posto auto nelle vicinanze. John Taylor Luxury Real Estate since 1864 Filiali Milano: Via Aurelio Saffi, 26 Via Senato, 45 tel. +39 02 4819 9464 John Taylor Agencies: ANDORRA • AIX-EN-PROVENCE • BOEDEAUX •CANNES • CAP D’ANTIBES • EYGALIÈRE • LUBERON & ALPILLES • LYON • MEGÈVE• MOUGINS • PARIS • PORTO-VECCHIO • ST JEAN CAP FERRAT• ST PAUL DE VENCE • ST TROPEZ • VALBONNE • BANGALORE • MILAN • TUSCANY • COMPORTA •LISBON • MONACO •IBIZO •MADRID • MALLORCA • MENORCA •CRANS-MONTANA • GENEVA • GSTAAD • LAUSANNE • MONTREUX • SION • VERBIER • DUBAI• JOHN TAYLOR - SAFFI: L’agenzia John Taylor Milano, situata in prossimità di Corso Magenta e della celebre basilica Santa Maria delle Grazie, è lieta di accogliere i suoi clienti nei suoi uffici, al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca sulla Via Saffi. I nostri uffici, perfettamente restaurati, si distinguono per la raffinatezza, il fascino e la discrezione. Una cornice e un'atmosfera uniche dove un personale competente e specializzato sarà sempre disponibile per offrire servizi di consulenza
