Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.600 € mese (cod.6594390e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Crivelli nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27 €/m² mese e
30,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19,2 €/m² mese a 34,4 €/m² mese) e per loft (da 18 €/m² mese a 34,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Carlo Crivelli) è pari a
27,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento
Modern open-space apartment with high-end finishes – Via Crivelli 26 (Quadronno, Milan) ✨ Newly renovated 40 sqm open space in an elegant and quiet building with full-time concierge service. Located in the prestigious Quadronno district, just 8 minutes’ walk from Bocconi University and 15 minutes from the Duomo. ????️ The space: Double bed with storage and custom-made 4-season wardrobe Sofa bed for guests 50” smart TV Separate fully equipped kitchen: dishwasher, oven, induction hob, fridge/freezer Dining table (extendable up to 6 seats) Small work/study area Modern bathroom with overhead storage Built-in washer-dryer Nordic oak parquet flooring throughout ???? Comfort: Air conditioning (hot/cold) Security door New double-glazed windows ???? Building: Full-time concierge service Quiet and safe area ???? Location: 8 min walk to Bocconi 15 min walk to the Duomo Close to M3 Crocetta metro station, tram, shops and restaurants
