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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.495 € mese (cod.6594387f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.495 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Val Mesolcina nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.495 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,1 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 17,7 €/m² mese a 31,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Privata Val Mesolcina) è pari a
24,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento
Spacious and bright apartment located on a quiet private street in the Corso Lodi / Brenta neighborhood. Situated on the 2nd floor with elevator, the apartment offers 71 sqm of comfort and privacy—perfect for a relaxing stay in Milan. ✨ The location is highly convenient, just a short walk from the Brenta M3 Station, allowing you to reach the iconic Duomo di Milano and the historic city center in only about 10 minutes. The apartment features an elegant double bedroom, a large living area, and a modern fully equipped kitchen with balcony. The kitchen includes at least 2 burners, oven, microwave, refrigerator with freezer, sink with dish rack, moka coffee maker, kettle, corkscrew, cookware, and tableware for each guest. ☕ The bathroom includes a shower, WC, bidet, hairdryer, and toilet brush. Guests will also find comfortable mattresses with sponge covers, pillows, blankets, hangers, and a dedicated workspace suitable for laptop use—making it an ideal quiet and spacious base in Milan. ???? Additional information: - linen (towels and sheets) won't be provided - required documents: passport, residential address, tax code, residence permit if the tenant is not from the European Union - in the absence of the mentioned documents, € 42 per month tourist tax will be charged per person - the fee for the last cleaning will be deducted from the deposit and the amount - starting from € 50 - will be calculated based on the size of the accommodation and the cleaning conditions
