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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Famagosta a 35.850 € mese (cod.65942ec1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 35.850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Valsolda nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
35.850 € mese per una
superficie commerciale di
1195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,7 €/m² mese e
31,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per uffici (da 16,5 €/m² mese a 27,6 €/m² mese) e per mansarde (da 15,7 €/m² mese a 21,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Famagosta pressi Via Valsolda) è pari a
22,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina con cucina abitabile con posto auto con garage
Affitta a Milano, Romolo, Ufficio Direzionale, mq. 1195 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 430.200,00 ( pari a ca. 35.850,00 euro al mese) spese annue a parte. Disponibilita' 3 mesi dalla firma di un accordo vincolante. Immobile cosi' suddiviso: mq 790 ca. al 1 piano e mq 405 ca. al 2 piano. Uffici con pianta di piano regolare e facilmente divisibile per creare uffici chiusi, dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzati. Mezzi di collegamento: MM2 fermata Romolo . Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ULAIZ232 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
