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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.800 € mese (cod.658ead0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Sormani nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,4 €/m² mese e
28,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 34,7 €/m² mese) e per loft (da 19,9 €/m² mese a 35,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via dei Sormani) è pari a
27,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
ITA Confortevole appartamento nel centro di Milano, modernamente arredato. Sito in via dei Sormani 12, in un elegante condominio milanese, gode di una luminosa area giorno con cucina open-space attrezzata, televisore a schermo piatto e divano letto a due posti. La zona notte si presenta con una camera da letto matrimoniale finemente arredata ed un bagno completo di ogni comfort. L'appartamento di trova a soli 3 minuti a piedi dalla fermata di Piazza Vesuvio della metro verde, da cui è possibile raggiungere il centro i 15 minuti. La zona Solari, situata nel cuore di Milano, è rinomata per il suo mix di modernità e tradizione. Conosciuta per il Parco Solari, un'oasi verde ideale per relax e attività all'aperto, l'area è anche un centro nevralgico di arte e design, grazie alla vicinanza con il Museo delle Culture (MUDEC). La zona è vivace e ben collegata, ricca di ristoranti, boutique alla moda e caffè trendy, rendendola una delle mete più ambite per chi cerca una vita urbana vibrante e sofisticata. ENG Comfortable apartment in the center of Milan, modernly furnished. Located at Via dei Sormani 12, in an elegant Milanese condominium, it features a bright living area with an equipped open-space kitchen, a flat-screen TV, and a double sofa bed. The sleeping area includes a finely furnished double bedroom and a bathroom complete with all comforts. The apartment is just a 3-minute walk from the Piazza Vesuvio metro stop on the green line, from which you can reach the city center in 15 minutes. The Solari area, located in the heart of Milan, is renowned for its mix of modernity and tradition. Known for Parco Solari, a green oasis ideal for relaxation and outdoor activities, the area is also a hub of art and design, thanks to its proximity to the Museum of Cultures (MUDEC). The neighborhood is lively and well-connected, rich in restaurants, fashionable boutiques, and trendy cafes, making it one of the most sought-after destinations for those seeking a vibrant and sophisticated urban lifestyle
