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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 2.750 € mese (cod.6593697e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 2.750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Achille Maiocchi nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da MANUELA SPINA) a 2.750 € mese per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 29,3 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 28,5 €/m² mese e 31,6 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 22,6 €/m² mese a 45,2 €/m² mese) e per trivani (da 21 €/m² mese a 42,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Achille Maiocchi) è pari a 34,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
2.750 € mese
Superficie:
94 m²
Prezzo al m²:
29,3/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
C12 (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA)
Indirizzo:
Via Achille Maiocchi, Centro Storico
Pubblicato:
lun 2 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo MANUELA SPINA

MANUELA SPINA

Via Castel Morrone, 17, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile

Via Maiocchi - Buenos Aires Trilocale con balcone di circa 94mq composto da soggiorno, cucina abitabile, due camera da letto, due bagni, una cantina. L' appartamento si trova al secondo piano di uno stabile con ascensore e servizio di portineria giornaliero, inserito in zona residenziale servita da mezzi, beni e servizi, a pochi passi dal centro città e da Corso Buenos Aires Si consegna non arredato Riscaldamento centralizzato Libero subito Possibilita' di box nello stabile Richiesta mensile Eu. 2.750, 00 Spese condominiali Eu. 276,00 Per vedere altri immobili clicca su MS Real Estate. EPI: 206,49 kwh/m2 anno

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