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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale a 1.220 € mese (cod.6592ffe6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Stazione Centrale, la richiesta di 1.220 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Treviso nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
1.220 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,4 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
23,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 37,6 €/m² mese) e per bivani (da 19,5 €/m² mese a 36,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Stazione Centrale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione Centrale pressi Via Privata Treviso) è pari a
29,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza con balcone di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 28/07/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 9 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 28/07/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 9 To book the listing click on the button 'Book Here' Accogliente trilocale a Milano, sul Naviglio della Martesana, al 2° piano di una palazzina. Perfetto per ospitare 4 persone con ampio divano letto nell’area living room e spaziosa camera matrimoniale. Gli spazi sono organizzati e arredati per offrire un piacevole soggiorno, sia di breve che media durata. L'appartamento è composto da: - CUCINA: con piano cottura, frigorifero, congelatore, utensili per cucinare, moka e bollitore e tavolo con sedie. - CAMERA MATRIMONIALE: comodo letto matrimoniale, comodini, bajour, scrivania con sedia, divano da due posti, armadio e specchi. - SALONE: mobili da sala, tavolo circolare con sedie, pianoforte nero. - BAGNO: lavandino, sanitari, termo arredo, doccia. - BALCONE: con sedia per relax. La composizione degli spazi consente di ospitare 2 persone comodamente, fino ad un massimo di 4 con il divano letto singolo nella zona living. L’appartamento è all’interno di un condominio a due passi dal famoso Naviglio della Martesana, con tanto verde e parchi per il relax nella natura. Lungo il naviglio è possibile passeggiare, fare sport o pedalare con la bici. Inoltre lungo il Naviglio della Martesana è possibile fare pranzo o cena grazie ai graziosi ristoranti o cascine, i più vicini sono sicuramente Tipografia Alimentare e Taverna Greca Mykonos. Nelle vicinanze ci sono diversi piccoli market, alcuni PENNY e anche un Supermercato Carrefour molto fornito. L’appartamento è a 15 minuti a piedi da due fermate della della metropolitana: - M1 linea rossa: Turro - M3 linea verde: Crescenzago La metro rossa M1 è ben collegata con Piazza Duomo (a soli 28 minuti) e con Stazione di Cadorna (15 minuti). La metro verde è meglio collegata con la Stazione Centrale dei treni (22 minuti) oppure con Porta Genova[…]
