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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.200 € mese (cod.6592edd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Lomazzo nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,6 €/m² mese e
29,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 37,6 €/m² mese) e per bivani (da 21 €/m² mese a 34,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Paolo Lomazzo) è pari a
29,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RES
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione edificio storico con riscaldamento autonomo
Affittasi – Milano, Via Lomazzo 39 Superficie: 48 mq Piano: 2° su 2 Stabile d’epoca (anno 1940) Buono stato di conservazione Disponibile dal 1 aprile 26 Spese condominiali: €100/mese Composizione: Soggiorno con cucina a vista 1 camera da letto 1 bagno Appartamento completamente arredato Caratteristiche: Infissi e finestre in ottimo stato Buon isolamento termico e acustico Riscaldamento autonomo a metano Radiatori / pannelli radianti Zona: Centrale e ben servita Mezzi pubblici nelle vicinanze Supermercati, scuole e negozi a pochi passi Ideale per: Single Coppie
