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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Feltre a 1.250 € mese (cod.659279c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Feltre, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Durazzo nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
21,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LAMBRO, FELTRE, UDINE) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 24,5 €/m² mese) e per bivani (da 15,8 €/m² mese a 24,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Feltre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Feltre pressi Via Durazzo) è pari a
20 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Feltre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Milano Udine
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente costruzione con giardino
Iconacasa Milano Udine propone in affitto bilocale in Via Durazzo, situato al secondo piano all’interno di un elegante complesso residenziale immerso nel verde, caratterizzato da un contesto signorile e da servizi condominiali di alto livello. La zona è ben servita da attività commerciali e servizi di prima necessità. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui la fermata Udine della Linea M2 della Metropolitana di Milano, oltre alle linee autobus 54 e 55. Il complesso condominiale rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione grazie alla presenza di: - Servizio di portineria intera giornata - Ampio giardino condominiale - Piscina condominiale - Campo da calcio - Campo da basket - Contesto signorile e ben abitato L'interno è composto da ingresso su disimpegno, cucina a abitabile, ampio soggiorno, una camera matrimoniale ed infine il bagno finestrato con vasca. L'appartamento è arredato comprensivo di elettrodomestici funzionanti. La soluzione si presenta in buono stato ed è dotata di riscaldamento centralizzato. Canone: 1250€/mese Spese condominiali: 250€ Contratto: 4+4 Deposito cauzionale: 1 mensilità Contattaci al numero 02 91246547 per concordare un appuntamento, oppure invia un sms o un messaggio WhatsApp indicando RIF. DR - 05 e il tuo nominativo al numero 351 498 2262. Sarà nostra cura ricontattarti al più presto. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Studio Milano Udine S.R.L, Affiliato Iconacasa - Ogni affiliato è un’impresa autonoma
