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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.100 € mese (cod.659279be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lepontina nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,7 €/m² mese e
30,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 19,7 €/m² mese a 38 €/m² mese) e per bivani (da 19 €/m² mese a 35,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Lepontina) è pari a
29,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone edificio storico con cortile con giardino
VIA LEPONTINA 11 - ZONA FARINI/ISOLA AFFITTASI LUMINISO BILOCALE CONTRATTO TRANSITORIO DI MASSIMO 18 MESI EVENTUALMENTE RINNOVABILI. Luminoso bilocale ristrutturato situato al primo piano in stabile d'Epoca AnniI 30' caratterizzato da un cortile interno silenzioso, un giardino condominiale curato e servizio di portineria. in ottime condizioni sia interne che esterne. Risulta essere ideale per la posizione strategica, in prossimità di molti servizi e mezzi di trasporto. CARATTERISTICHE : Ampio bilocale completamente arredato, con balcone lato sud che affaccia sulla corte interna condominiale. Infissi in PVC doppio vetro. DETTAGLI DELL’IMMOBILE : L'appartamento è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista , zona notte con camera da letto matrimoniale , un bagno con doccia e zona lavanderia. L'appartamento è molto luminoso e offre una gradevole vista sulla corte interna. TRASPOTI PUBBLICI - Metro: Le fermate più vicine sono Maciachini (Linea M3 Gialla) e Zara (Linee M3 Gialla e M5 Lilla). Anche la stazione di Garibaldi FS (M2 Verde e M5 Lilla) è facilmente raggiungibile. Tram e Bus: La zona è servita dalle linee di tram 2 e 4, e dai bus 51, 82, 90, 91 e 92
