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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.400 € mese (cod.659263bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
41,5 €/m² mese e
44,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 28,4 €/m² mese a 54,2 €/m² mese) e per trivani (da 27,7 €/m² mese a 51,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera) è pari a
42,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione da ristrutturare
Lo studio immobiliare Tecnocasa Moscova, propone in locazione un luminoso trilocale ristrutturato, sito in Via San Fermo 1, posizione privilegiata e nel cuore del rinomato quartiere di Brera. Ubicato in una palazzina edificata all'inizio degli anni 50, è dotata di portineria intera giornata. Le spese condominiali ammontano a 160,00 Euro mensili, incluso di riscaldamento, ascensore, fornitura di acqua e portineria. L'immobile, sito al secondo piano, è così composto: disimpegno d'ingresso con zona lavanderia, ampio e comodo soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con bagno en suite, camera da letto singola e secondo bagno di servizio. Contratti transitori 12/18 mesi rinnovabili. L'appartamento viene consegnato completamente arredato. Libero da Maggio
