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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Vittore a 3.000 € mese (cod.65924fba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona San Vittore, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Giovio nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,3 €/m² mese e
28,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,8 €/m² mese a 40,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 20,6 €/m² mese a 36,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di San Vittore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vittore pressi Via Paolo Giovio) è pari a
31,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Vittore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
diciotto sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con giardino con caminetto
Milano Via Paolo Giovio 45 | Elegante quadrilocale con ampio terrazzo In una delle zone pi affascinanti e ricche di storia della citt, tra la chiesa progettata dal celebre architetto Gio Ponti negli anni Sessanta e la storica Parrocchia del Fopponino, proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale con ampio terrazzo al piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare agli spazi esterni. L'abitazione si sviluppa attraverso un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno impreziosito da camino e caratteristico soffitto a cassettoni, elementi che conferiscono eleganza e personalit agli ambienti. Completano la zona giorno una spaziosa cucina abitabile e l'accesso al grande terrazzo, perfetto per momenti di relax e convivialit all'aperto. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e adatta alle esigenze di famiglie e professionisti. L'immobile stato oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha saputo valorizzare e preservare i dettagli originali dell'epoca, integrandoli con soluzioni moderne volte a garantire comfort, armonia e massima vivibilit. Presenti aria condizionata e impianto di allarme. Disponibile da fine luglio. Diciotto Immobiliare offre un servizio completo di intermediazione nelle citt e province di Milano e Roma, con una rete operativa estesa su tutto il territorio nazionale. A disposizione dei clienti: valutazione gratuita dell'immobile, consulenza finanziaria personalizzata e assistenza qualificata in tutte le fasi della compravendita fino al rogito notarile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. - SC9632290
