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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.050 € mese (cod.65924a8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da Iconacasa Milano Porta Romana) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,7 €/m² mese e
33,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 35,9 €/m² mese) e per monolocali (da 23,2 €/m² mese a 39,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana) è pari a
28,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione
CERCHI UN MONOLOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO? ICONACASA PORTA ROMANA propone in LOCAZIONE un meraviglioso monolocale in Corso Lodi 12! INTERNO: L'appartamento si apre su zona living con cucina a vista, abbiamo inoltre un comodo divano letto. A completare la proprietà abbiamo un bagno arredato con box doccia. IL PRESENTE ANNUNCIO E' SOLO A TITOLO INFORMATIVO E NON RAPPRESENTA VINCOLO CONTRATTUALE. ESTERNO: Lo stabile è dotato di ascensore ed offre servizio di portineria per l'intera giornata. POSIZIONE: Situato in Corso Lodi, al civico 12, l’immobile gode di una posizione strategica nella zona sud-est di Milano. L’area è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con la vicinanza alla Linea M3 (metropolitana di Milano), che permette collegamenti rapidi con il centro città e con Duomo di Milano. Il quartiere è vivace e ben infrastrutturato, ricco di attività commerciali, supermercati, servizi e locali. A breve distanza si trovano anche aree verdi e percorsi ciclabili, rendendo la zona ideale sia per chi cerca comodità negli spostamenti sia per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e completo. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: RISTRUTTURATO! LUMINOSO! POSIZIONE! ZONA! Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
