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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 900 € mese (cod.659248c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Balbo nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,8 €/m² mese e
33,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,6 €/m² mese a 35,2 €/m² mese) e per monolocali (da 23,3 €/m² mese a 39,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Cesare Balbo) è pari a
27,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Monolocale di design zona Bocconi La Capitani Immobiliare propone in locazione monolocale di 25 mq posto al terzo piano con ascensore e servizio di portineria in zona Bocconi, Via Cesare Balbo. L’immobile, oggetto di accurata e recente ristrutturazione, si presenta interamente arredato. Lungo l’ingresso si dispone l’angolo cucina a parete, dotata di lavastoviglie, piano induzione e forno/microonde, il bagno è dotato di lavatrice, con zona lavanderia ottimizzata, zona lavandino, spaziosa doccia angolare e wc a filo muro. La zona giorno/notte è abbellita dal tavolo da pranzo comodo e funzionale, un’ulteriore credenza conferisce maggior spazio di stoccaggio insieme all’armadio a muro con ante scorrevoli. Infine il divano letto presenta un materasso matrimoniale, con le stesse funzioni di una camera doppia, ma con la comodità di un divano richiudibile. Sistema di riscaldamento e climatizzazione caldo/freddo autonomo. LIBERO DA SUBITO Immobile ideale per studenti o giovani lavoratori che cercano comfort e funzionalità. Il canone di locazione richiesto è pari a €900,00 più €100,00 di spese condominiali, deposito cauzionale pari a 3 mensilità. Questo accogliente monolocale in via Cesare Balbo 10 rappresenta la soluzione abitativa definitiva per chi cerca efficienza e posizione strategica nel cuore di Milano. Situato a pochissimi passi dall’Università Bocconi, l’appartamento è immerso in un quartiere dinamico e perfettamente servito: supermercati, farmacie e locali di tendenza sono letteralmente fuori dal portone, garantendo una gestione quotidiana senza stress. La connessione con il resto della città è immediata grazie alla vicinanza della linea tram 9 e della metropolitana gialla (M3 Crocetta/Porta Romana), rendendo ogni spostamento rapido e fluido. Gli interni, ottimizzati per massimizzare luce e spazio, offrono un ambiente moderno e funzionale, ideale per studenti o giovani professionisti che non vogliono scendere a compromessi tra vita accademica e comfort urbano. È un investimento sulla propria qualità dell[…]
