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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.150 € mese (cod.65923f44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Tunisia nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da Londa immobiliare) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,3 €/m² mese e
30,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,2 €/m² mese a 40,9 €/m² mese) e per bivani (da 21,1 €/m² mese a 38,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Viale Tunisia) è pari a
31,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Porta Venezia: Bilocale in locazione – Ideale per single/coppia anche studenti Tra Porta Venezia e Repubblica, Largo Bellintani, proponiamo bilocale all'interno di uno stabile signorile con servizio di portineria tutto il giorno. Situato al terzo piano con esposizione interna, l'appartamento garantisce la massima riservatezza e un silenzio assoluto, pur essendo a pochi passi dai principali collegamenti e servizi della città nonché della movida di P. ta Venezia. Recentemente rinnovato ed il bagno completamente ristrutturato, l’appartamento presenta un ingresso con armadiature su misura, una zona living con balconcino e cucinotto separato con tutti gli elettrodomestici, lavastoviglie inclusa. La camera matrimoniale gode di un bagno en-suite. Alcuni elementi di arredo al momento mancanti possono essere discussi con la proprietà in base alle specifiche esigenze del conduttore. Climatizzazione e riscaldamento centralizzato. Richiesta € 1.150 oltre € 150 di spese condominiali (escluse singole utenze e tassa rifiuti). Possibilità contratto anche a società con un diverso canone di locazione. Contattaci per una visita dedicata
