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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 2.250 € mese (cod.65922ff2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 2.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso di Porta Romana nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
2.250 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,5 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37 €/m² mese e
40,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 35,9 €/m² mese) e per bivani (da 20,1 €/m² mese a 35,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Corso di Porta Romana) è pari a
28,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Senato Immobili
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione edificio storico
Elegante palazzo storico, situato nel centro di Milano, nelle immediate vicinanze della fermata M3 Crocetta, nelle immediate vicinanze tutti i servizi pubblici e privati, Università, Policlinico, Terme di Milano, oltre a numerosi locali di ristorazione e ritrovi. Recentemente lo stabile e gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati con finiture di alto standing. L'appartamento, con silenzioso affaccio interno, è composto da ampia zona living con cucina a vista, bagno e camera matrimoniale. L'edificio dispone di una lavanderia e di una stireria ad uso esclusivo degli ospiti. Aria condizionata autonoma, riscaldamento e acqua calda centralizzata. Portineria tutto il giorno. Canone Euro 2.250, oltre Euro 200 spese condominiali e iva del 10%. Contratto anche a società. INFO: 339.8350806
