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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 2.400 € mese (cod.65922c1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 2.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Scala nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37,3 €/m² mese e
40,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RDG Project Concept-Re.ltd
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Splendido ufficio di nuova ristrutturazione Composta da ingresso e n.3 Uffici singoli altre a n.1 Bagno Completamente rinnovato nelle finiture: - PAVIMENTAZIONE IN FORMATO DOGHE EFFETTO LEGNO - LAMPADE A SOSPENSIONE -N.3 LOCALI INDIPENDENTI - BAGNO CON DOCCIA Molto silenzioso con affacci esclusivi nei cortili interni Portineria: intera giornata Libero da subito
