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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.700 € mese (cod.6592240a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Como nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,8 €/m² mese e
34,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 23,6 €/m² mese a 42,9 €/m² mese) e per bivani (da 22,8 €/m² mese a 40,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Corso Como) è pari a
33,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIANCHI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage
Via Nino Bonnet Vicino a Eataly - Piazza XXV Aprile Affittasi a referenziati, preferibilmente durata minima 2 anni, luminoso ed ampio Bilocale sito al 5° piano, nelle immediate vicinanze di Corso Como. MM 5 Monumentale linea lilla e a 350 mt dalla stazione Porta Garibaldi. Appartamento di Circa mq 70 situato al 5° piano con due ascensori e accurato servizio di portineria. Classico contratto di LOCAZIONE a lunga durata in una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno molto luminoso. Cucina abitabile indipendente completamente arredata. Lavapiatti e lavatrice. Tutti i locali sono affacciati e comunicano su una comoda balconata molto tranquilla. Anche la camera da letto, quindi, con pratici armadi su misura, ha porta finestra che accede alla profonda balconata Bagno finestrato con doccia. Ripostiglio /balcone verandato utilizzato come comodo ripostiglio. Cantina di pertinenza. APE: E Garage pubblico a pagamento di fronte. Se conduttore privato richiesta anno € 20.400 mila (€ 1.700 mese trattabile…), oltre spese condominiali Se conduttore società richiesta € 24 mila (trattabile…), oltre spese condominiali Riscaldamento centralizzato a caloriferi, spese condominiali mensili di soli € 250 al mese
