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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 2.400 € mese (cod.65922288)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 2.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,1 €/m² mese e
30,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 36,1 €/m² mese) e per trivani (da 19,7 €/m² mese a 31,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana) è pari a
28,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Buonaparte48 Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
TRILOCALE DI CHARME IN PORTA ROMANA - MILANO Libero subito, proponiamo in locazione una soluzione di charme, in affascinante palazzo vecchia Milano, a un minuto a piedi dalla fermata Porta Romana della Metro linea Gialla, con servizio di portineria tutto il giorno. Il trilocale è ubicato al terzo piano con ascensore, molto luminoso e silenzioso, con doppia esposizione, soffitti alti, termoautonomo e dotato di impianto autonomo di aria condizionata. L’appartamento di 110 mq ca. è stato recentemente ristrutturato, con pavimenti in parquet e finiture di pregio, ed è arredato con gusto. Si compone di ingresso su zona giorno con zona living e zona pranzo, cucina completa di elettrodomestici, due ampie camere e due bagni con doccia. Canone mensile Euro 2500 + 200 spese condominiali, salvo conguaglio. Possibilità di canone concordato con contratto 3 + 2 anni. Pagamento trimestrale anticipato. Tre mesi cauzione. Sei mesi preavviso per disdetta. NO SUBLOCAZIONE. Buonaparte48 opera nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione e advisor. Siamo in grado di valutare e soddisfare ogni tipo di richiesta nell'ambito della vendita, dell'acquisto, della locazione o della consulenza immobiliare e realizziamo tutto questo con professionalità e passione, vantando una clientela referenziata e fidelizzata. Per maggiori informazioni o per inviarci le Vostre richieste, potete scrivere a mail@buonaparte48.com
