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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo a 4.500 € mese (cod.65920621)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 4.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso 22 Marzo nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da Bonelli immobiliare) a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,1 €/m² mese e
31,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 32,1 €/m² mese) e per pentavani (da 20,2 €/m² mese a 29,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
26,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Scopri questo ampio appartamento di cinque locali, perfetto per famiglie o professionisti in cerca di spazio e comfort. Situato al quinto piano con ascensore, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno che invita al relax. La splendida cucina abitabile, dotata di un soffitto in cristallo, è il luogo ideale per preparare deliziosi pasti e trascorrere momenti conviviali. L'appartamento offre quattro camere da letto, perfette per accogliere tutta la famiglia o per creare uno studio personale. Con doppi servizi e un locale lavanderia, ogni esigenza quotidiana è facilmente soddisfatta. Inoltre, il terrazzino affacciato su un interno tranquillo è il posto ideale per godersi un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. Con una superficie commerciale di 200 m², questo appartamento è luminosissimo grazie alla sua esposizione a sud-est. Libero subito e in buono stato, è dotato di riscaldamento a gas naturale e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile, situato in una zona strategica e ben servita. Contattaci per una visita
