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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Isola a 500 € mese (cod.6592020d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Gaetano De Castillia nella zona OMI C14, è proposto in affitto (da Sarpi agenzia 2 - servizi immobiliari) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,1 €/m² mese e
39,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA NUOVA) per uffici (da 21,8 €/m² mese a 46 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Isola pressi Via Gaetano De Castillia) è pari a
34,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sarpi agenzia 2 - servizi immobiliari
Corso di porta vittoria 28, Milano (MI)
DESCRIZIONE
Porta Nuova, uno dei distretti direzionali più iconici, innovativi e ricercati di Milano, proponiamo in locazione una stanza ufficio di circa 20 mq inserita all’interno di un moderno studio professionale di circa 300 mq. La soluzione è ideale per chi desidera lavorare in un contesto elegante, funzionale e altamente rappresentativo, condividendo spazi con altri professionisti e beneficiando di sinergie naturali, senza rinunciare a privacy e comfort. L’ufficio si trova al primo piano di un edificio signorile dotato di servizio di portineria e parti comuni curate, elementi che contribuiscono a trasmettere un’immagine professionale solida e coerente con il prestigio della zona. Gli ambienti risultano luminosi e ben organizzati, perfetti per attività di consulenza, studi professionali o realtà che necessitano di una sede pronta all’uso, senza costi di avviamento o gestione complessa. La stanza è disponibile con orario di utilizzo dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00, al canone mensile di € 1.100 oltre IVA, comprensivo di spese e connessione Wi-Fi. È inoltre possibile usufruire di una sala riunioni, prenotabile separatamente con un costo aggiuntivo, rendendo la soluzione estremamente flessibile e adatta anche a incontri con clienti o collaboratori. La posizione in Via Gaetano de Castillia 8 rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi passi da Piazza Gae Aulenti e immersa nel cuore del distretto di Porta Garibaldi, una delle aree più strategiche e meglio collegate della città. La vicinanza alle linee metropolitane M2 e M5 Garibaldi FS, alla stazione ferroviaria di Milano Porta Garibaldi, oltre a numerose linee di superficie, garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con tutta Milano. Una soluzione perfetta per professionisti e aziende che desiderano operare in un contesto moderno, dinamico e di alto profilo, nel cuore della Milano che guarda al futuro
