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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 1.350 € mese (cod.65920202)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Comelico nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,3 €/m² mese e
25,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 36,7 €/m² mese) e per bivani (da 20,4 €/m² mese a 36,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Via Comelico) è pari a
28,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
www.mies.it_tel 028360534_3388001518_via Comelico, all’ultimo piano di un curato stabile milanese, proponiamo in locazione un luminoso appartamento caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno doppio con parquet a spina di pesce e grandi finestre su due latti, che garantiscono una splendida luminosità durante tutta la giornata. Le linee moderne del controsoffitto con illuminazione integrata e l’arredo sobrio valorizzano ulteriormente l’ambiente. La cucina è separata, funzionale e dotata di tutto lo spazio necessario per organizzare al meglio la zona cottura. La camera da letto è molto ampia, ideale per chi desidera un ambiente notte confortevole. Completano la proprietà un bagno finestrato, finiture curate e una piacevole esposizione che regala luce naturale in ogni stanza. Un appartamento elegante, tranquillo e luminoso, in una posizione comoda e ben collegata, DAVANTI IL PORTONEDI FERMA IL TRAM 16, perfetto per chi desidera vivere in un contesto residenziale di qualità nel cuore di Milano
