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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 3.000 € mese (cod.6591fbb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arco nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
47,6 €/m² mese e
51,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 25,3 €/m² mese a 47 €/m² mese) e per trivani (da 23,3 €/m² mese a 43,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Via Arco) è pari a
36,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina con riscaldamento autonomo
214016**Appartamento in Locazione a Milano - Un Angolo di Paradiso! ** Scopri questo unico appartamento situato in una delle zone più affascinanti di Milano, a pochi passi da Piazza Castello. La posizione è ideale, con le fermate della metropolitana Lanza e Cairoli a breve distanza, rendendo facile esplorare la città. Immerso in un contesto esclusivo, questo appartamento al quarto piano offre una vista memorabile sulla zona circostante, grazie alle ampie vetrate del soggiorno/pranzo. L'appartamento di circa 70 mq calpestabili è composto da una cucina arredata, una camera matrimoniale, un'altra stanza, doppi servizi, balcone e cantina. Ogni dettaglio è curato per garantire il massimo comfort, con riscaldamento autonomo e climatizzazione canalizzata. Inoltre, il palazzo è dotato di custode tutto il giorno e ascensore, per una maggiore comodità. Non è prevista la sublocazione. La proprietà richiede l'anticipazione di una mensilità, oltre a tre mesi di deposito cauzionale ed una garanzia ulteriore a scelta del cliente anche in funzione della posizione reddituale del richiedente lo stesso può optare anche con una fidejussione bancaria. Non perdere l'opportunità di vivere in questo spazio unico e luminoso, disponibile subito! Se stai cercando qualcosa di simile, abbiamo anche altre due soluzioni nello stesso stabile In questo caso allo stesso prezzo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
