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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 2.000 € mese (cod.6590a5e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Solari nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
29 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 34,5 €/m² mese) e per trivani (da 19 €/m² mese a 30,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Andrea Solari) è pari a
27,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 4
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cortile
In Via Solari, a pochi passi dalle fermate M4 e M2, proponiamo in affitto un elegante trilocale, arredato con gusto e in perfette condizioni. L'appartamento, con doppia esposizione e due balconi, offre una luminosa zona living con cucina Ernesto Meda completa di elettrodomestici Neff e cantinetta vini, ben separata dalla zona salotto. La zona notte comprende una camera matrimoniale con affaccio sul cortile interno e bagno en suite, una spaziosa camera singola con balcone e un secondo bagno con angolo lavanderia. Entrambi i bagni sono dotati di box doccia. Le finiture sono di pregio e gli arredi su misura. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento acustico e sono presenti zanzariere e tende da sole. Il riscaldamento è centralizzato e l'aria condizionata, canalizzata con centralina, serve tutto l'appartamento. Lo stabile è signorile e dotato di portineria. Una soluzione raffinata e funzionale, nel cuore di uno dei quartieri più ricercati e piacevoli di Milano
