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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisasca a 1.200 € mese (cod.658f4051)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisasca, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante Chiasserini nella zona OMI D32, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
21,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 13,1 €/m² mese a 22,8 €/m² mese) e per bivani (da 13,9 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Bovisasca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisasca pressi Via Dante Chiasserini) è pari a
18,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisasca
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Dante Chiasserini 11/A, Milano Bovisasca di 50 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Dante Chiasserini 11/A, Milano Bovisasca di 50 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Dante Chiasserini 11/A, Milano Bovisasca di 50 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Dante Chiasserini 11/A, Milano Bovisasca di 50 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Dante Chiasserini 11/A, Milano Bovisasca di 50 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Dante Chiasserini 11/A, Milano Bovisasca di 50 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Dante Chiasserini 11/A, Milano Bovisasca di 50 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santa Sofia Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina con posto auto con angolo cottura
Libero da fine maggio, via Chiasserini, zona servita da mezzi pubblici da e per il centro, vicinanza linea MM gialla, comoda per il nuovo Politecnico Bovisa, in recente palazzina dotata di ascensore e tutti i comfort, proponiamo in locazione, SOLO A REFERENZIATI, un grazioso e elegante bilocale composto da ingresso direttamente nel soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con finestra, completamente arredato, libero subito. Le finiture sono di ottimo livello, con pavimentazione in parquet; l'impianto di riscaldamento è autonomo con diffusione dl calore tramite radiatori. La doppia esposizione garantisce ariosità e luminosità all'immobile. E' richiesto il versamento di un deposito cauzionale pari a tre mensilità del canone e il canone mensile, comprensivo di spese condominiali è di euro 1.200, 00. Le bollette di elettricità, gas, linea internet e posizione Tari vanno intestate all'inquilino. Completano la proprietà un vano di cantina al piano seminterrato ed un posto auto. L'appartamento NON è disponibile per affitti brevi e temporanei ed è idoneo al massimo per 2 persone. Per alcune foto potrebbe essere stato utilizzato un obiettivo grandangolare. La metratura commerciale è indicativa e non rappresenta elemento contrattuale. Classe Energetica: F
