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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 700 € mese (cod.658eb95a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippo Tajani nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
26,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 28 €/m² mese) e per monolocali (da 20,5 €/m² mese a 30,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Città Studi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Filippo Tajani) è pari a
22,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cortile
MONOLOCALE TUTTO INCLUSO LIBERO SUBITO Proponiamo monolocale a €950,00 tutto incluso! Siamo in via Tajani, Città studi, una via tranquilla e ben servita. In contesto civile ben curato con cortile condominiale, situato al 2 piano CON ascensore, proponiamo in locazione monolocale di 35mq completamente arredato e con piccolo balconcino. L'immobile è composto come segue: Ingresso su cucina, soggiorno con balcone, cucina a vista e bagno finestrato con box doccia. Conclude la soluzione servizio di portineria intera giornata, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. A pochi minuti dalla fermata della metropolitana MM4 Argonne e ottimamente servita da mezzi di trasporto di superficie. CONTRATTO TRANSITORIO DI 18 MESI, Canone mensile € 950 COMPRENSIVO DI TUTTO, INCLUSE TARI, UTENZE E WIFI LIBERO SUBITO Contattaci su Whatsapp al numero 331.97. 036.88 per prendere appuntamento indicando "Tajani_06” - verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale
