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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.100 € mese (cod.658e874c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sempione nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,9 €/m² mese e
26,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 36,9 €/m² mese) e per bivani (da 20,3 €/m² mese a 35,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Corso Sempione) è pari a
29,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO FIGINI OMBRETTA S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
BILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO – CUCINA SEPARATA – LIBERO SUBITO – MILANO – Corso Sempione 100 In elegante contesto signorile con servizio di portineria attivo fino alle ore 14:00, proponiamo in locazione bilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato al piano rialzato e con affaccio interno, ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza pur rimanendo in una delle zone più richieste della città. Distribuzione interna: Ingresso Soggiorno Camera matrimoniale Cucina abitabile separata Antibagno e bagno All’interno del cortile condominiale è presente uno spazio dedicato al parcheggio biciclette. Caratteristiche: Appartamento totalmente ristrutturato Non arredato Affaccio interno (silenzioso) Libero subito Condizioni economiche: Spese condominiali: circa € 150/mese, comprensive di: Riscaldamento Acqua calda e fredda Requisiti richiesti: La proprietà seleziona massimo 2/3 persone con adeguate referenze economiche e lavorative dimostrabili. Non sono graditi cani
